Vente aux enchères publiques

Sous la poursuite du Maitre Ali Sellemi, avocat à la cour de cassation

Les poursuivants sont : les héritiers de Selem Ben Ibrahim Ben Rjab sont : sa veuve Zahra Bint Inacer Ben Belgasem Ben Almabrouk Ben Rjab et ses enfants issus d'elle Afef, Jamila, Mabrouka, Zeyneb, Alkamsa, Nahla, Saber et Rahma, la profession des femmes est la gestion des affaires domestiques, à l'exception d'Afef, qui est enseignante dans le secondaire, et de l'homme, ouvrier agricole indépendant, et ils résident tous à la zone Klibia délégation sud Kebili gouvernorat de kebili, leur lieu de communication est celui de son avocat maître Ali Sellemi avocat à la cour de cassation, dont le siège social est rue Almaarfa immeuble Almaarfa Gabès code 6000.

La partie saisie : Khilfa Ben Mohamed Ben Said travailleur journalier résident à Noayl délégation Douz sud gouvernorat de Kebili.

L'immeuble saisi : Il se compose d'un Rez de chaussée et d'un premier étage sur la route liant Kébili et Noayl.

Contenu et désignation : Le RDC se compose de quatre locaux à usage commercial : café non exploitée ouvrant à l'ouest sur une route publique, magasin de stockage de dattes ou ouvrant à l'ouest sur la route publique et boutique ouvrant sur la route publique, une entrée avec escalier menant au premier étage, magasin de refroidissement des dattes non exploité du côté ouest avec une porte principale orientée au nord.

Le 1er étage : une maison moderne habitable composée d'un séjour et deux chambres, un grand hall une cuisine, une salle de bain deux terrasses dont un au nord et l'autre à l'ouest.

Remarque : L'immeuble équipé des réseaux d'eau et d'électricité avec un puits perdu.

La superficie et les limites : L'immeuble objet de la saisie se trouve dans la région de Klébia délégation de Kébili de sud sur la route régionale n° 951 liant kebili et Noayel avec les limites 17, 31, 33, 2, 42, 49,8.

Les limites sont :

• Nord : route sur 15,5 mètres.
• Au sud : Hassen Ben Ali Ben Othmane sur 20 m.
• A l'Est : Route Kebili et Noyel sur 18,20 m.
• A l'ouest : route sur 20,61 m.

Mode de l'exploitation : Immeuble non exploité depuis longtemps et n'a plus de revenue.

Mise à prix : Il s'élève à deux cent seize mille huit cent cinq dinars sept cents millimes (216.805d, 700).

Selon le rapport d'expertise daté le 19/12/2025 de Mr Lotfi Najah sur ordonnance sur requête n° 24784 en date 2/12/2025 de résident de tribunal de 1ère instance de Kébili assigné le 11/12/2025 par huissier notaire Maitre Nabiha Kilani sous n° 012924.

Date de la vente aux enchères et lieu : Elle aura lieu à la salle des ventes immobilières aux enchères publiques auprès du tribunal de 1ère instance de Kébili au palais de justice place des martyrs Kébili le lundi 6/7/2026 à partir de 9h du matin et suivant.

Condition de visite de l'immeuble : Conformément aux jours ouvrables pour toutes personnes voulant consulter le cahier des charges au greffe du tribunal ou au cabinet de l'avocat poursuivant.

Ne peut se porter enchérisseur qu'après consigner le un tiers du prix d'ouverture et que par un avocat et les étrangers ne peuvent participer qu'après avoir eu l'autorisation de Mr le gouverneur.

2026S00779VEPA1