El Helya

VENTE IMMOBILIERE

Nasr Ben Ameur et associés S.A.R.L Maître Nasr Ben Ameur Avocat prés de la cour de cassation Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro Sousse M.F : 1514947j

Poursuivant : Amen Bank représentée par son président directeur général ayant son siège à l'avenue Mohamed V Tunis RNE 0000221M.

Avocat poursuivant : Maître Nasr Ben Ameur, Avocat près de la cour de cassation, exerçant dans le cadre de la société d'avocats "Nasr Ben Ameur et Associés", Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro, 4000 SOUSSE.

Débiteur saisi : Sté Joulat hôtel Helya, Société Anonyme, représentée par son président directeur général ayant son siège à Immeuble Essaadi, N°13 Bloc C, Route Ariana, Tunis, R N E B1107131996.

IMMEUBLE OBJET DE LA VENTE : La totalité de la propriété dénommée «El Helya» objet du titre foncier n°54339 Monastir, dont la superficie totale est de 44992 m². Il s'agit d'une unité hôtelière du coté arrière de l'hôtel, il y'a des piscines, des terrains de tennis, des équipements pour les jeux aquatiques, des restaurants en plein air. L'immeuble est constitué d'un rez-de-chaussée composé d'un espace inférieur et d'une mezzanine et de trois étages, Le rez-de-chaussée est composé dans l'espace inférieur d'une vaste pièce de réception répartie en plusieurs espaces modernes et traditionnels, d'un vaste restaurant, d'un night club un couloir menant aux espaces de massage, sport et piscine couverte, toilette, buvette et espaces et terrasses et ascenseurs menant aux étages. La mezzanine est composée d'une pièce d'administration et une deuxième pièce polyvalente et couloir menant aux chambres.

• Le premier étage contient presque cent chambres.
• Le deuxième étage contient presque cent chambres.
• Le troisième étage contient presque cent chambres.
• La superficie du RDC est de 8585 m².
• La superficie de la mezzanine est de 1790m².
• La superficie du premier étage est de 4250 m².
• La superficie du deuxième étage est de 4000 m².
• La superficie du troisième étage est de 3800 m². L'hôtel est limité au Sud par la route de l'aéroport reliant Monastir Sousse, à l'Ouest Hôtel Bella Vista, au Nord la mer et à l'Est terrain objet de titre foncier n°85028 du côté de l'hôtel Kuriat Palace.

La Mise à Prix : La mise à prix a été fixée à Trente huit millions cinq cent vingt six mille trois cent dinars (38.526.300 d) selon l'expertise effectuée par l'expert Kamel Boudokhen en vertu de l'ordonnance sur requête n°15586 du président du tribunal de première instance Monastir, en date 08/04/2025.

DATE DE VENTE : La vente aura lieu le Mercredi 11 novembre 2026 (11/11/2026) à partir de 9 h devant la section des ventes immobilières, du tribunal de première instance de Monastir.

VISITE DES LIEUX : La visite de l'immeuble saisi peut se faire chaque jour de 9h à 17h.

2026S01349VEPA1