Villa et Terrain agricole
Réf. 2026X00820VEPA1 · tribunal de première instance de Sfax 2
Prix et caution
Mise à prix
340 000 TND
Caution (1/3)
113 333 TND
Dates et lieu
Date de publication
2 juin 2026
Date de vente
8 juillet 2026
à 09:00
Lieu
tribunal de première instance de Sfax 2
Bien immobilier
- Type
- Villa
- Nom
- Villa et Terrain agricole
- Localisation
- Ouled Ben Mahmoud, Imada Ennadhour, Bir Ali Ben Khalifa, Sfax
- Surface
- 15,720 m²
- Titre foncier
- 92530 Sfax
- Description
- Parts indivises (1/3 du lot 172) d'un terrain de 47160 m². La parcelle de 15720 m² est clôturée par des cyprès. Comprend une villa récente de 250 m² (côté ouest) avec 3 portes et une porte basculante, un local de stockage, des panneaux photovoltaïques et un puits équipé.
Parties concernées
- Créancier
- Banque Internationale Arabe De Tunisie (BIAT)
- bank
- 72/70, avenue Habib Bourguiba, Tunis
- Débiteur
- abdelkarim ben ali
- CIN: 05337905
- aouled ben mahmoud bir ali ben khlifa Sfax
- Avocat poursuivant
- Maître Adel Atitallah
- rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax
Annonce complète (JORT)
Vente aux enchères publiques Etude Maître Atitallah Adel Avocat
La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, IU RNE 0000110 F, S.A. R.C, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
La partie saisie : abdelkarim ben ali, CIN 05337905, demeurant à aouled ben mahmoud bir ali ben khlifa Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
L'immeuble saisi : La totalité des parts indivises, soit 15 720/47 160, dans l'immeuble dénommé «Ahmed», objet du titre foncier n°92530 Sfax, d'une contenance de 47 160 m², sis à Ouled Ben Mahmoud, Imada Ennadhour, délégation de Bir Ali Ben Khalifa, gouvernorat de Sfax. Le bien est limité au sud par un voisin, à l'est par un voisin, au nord par une piste agricole et à l'ouest par une piste agricole. Les parts indivises consiste en une parcelle de terrain d'une superficie de 15 720 m², représentant le tiers du lot n°172 dépendant du titre foncier n°92530 Sfax. La parcelle est clôturée sur ses quatre côtés par des arbres de cyprès. Elle comporte une villa de construction récente d'une superficie d'environ 250 m², située du côté ouest, disposant de trois portes ainsi que d'une porte basculante, d'un local de stockage, de panneaux photovoltaïques et d'un puits équipé.
Mise à prix : (340.000.000) frais en sus.
La date et lieu de la vente : mercredi le 08/07/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax2.
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges. Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.
2026X00820VEPA1
Comment participer ?
- 1Consigner 1/3 du prix (113 333 TND)
- 2Mandater un avocat pour participer
- 3Se présenter au tribunal le 8 juillet 2026 à 09:00
Important
- Étrangers: autorisation du gouverneur requise
- Consulter le cahier des charges au greffe
- Visite possible tous les jours
Contact
Maître Adel Atitallah
rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax