Villa

Vente aux enchères publiques Suite à une saisie immobilière après abattement de 40%

Partie poursuivante : Fouzia Baghdadi, profession néant, domicile élu cabinet Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue aboulkacem chebbi imm carthago bloc A étage N°5 Sfax.

Partie poursuivie : les héritiers de Belgacem KRID : SAIDA, MONIA, ZOHRA, NOUR ELHODA, LATIFA et les héritiers de ABELBEKI krid : Aida Zawi, HAKIM, YOSR KRID.

Avocat de la partie poursuivante : Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue aboulkacem chebbi imm carthago bloc A étage N°5 Sfax.

Le titre exécutoire en vertu du quel la saisie est opérée et les exploits : La Saisie est opérée au vue d'un jugement N°18182 rendu le 13/12/2013 ordonnant la vente aux enchères de l'immeuble objet de la copropriété rendu par le tribunal de 1ère instance de Sfax confirmée par le jugement d'appel N° 62084 rendu par la cour d'appel de Sfax le 25/11/2015, et rendu exécutoire après signification par huissier N°6517 du 28/10/2024 en vertu de l'attestation de mon pourvoi en cassation.

La saisie : Elle est effectuée par le procès-verbal N°6517 en date du 29/11/2025 dressé par l'huissier Billel Kallel et enregistré dans le titre foncier N°13265 le 29/01/2026 folio 2026/2 sous le N°276.

Propriété à vendre : la propriété objet du titre foncier N°13265 dont la superficie est de 578 m², renfermant une villa d'une superficie couverte de 272 m², le terrain est situé à la route Tanyour km6 rue ebn battouta chihia Sfax la villa comprend des chambres à coucher à l'étage cuisine salle de bain garage jardin et clôturé de tous les cotés. Il est situé dans une zone urbaine importante.

Mise à prix : (246.000,000) dinars après abattement de 40 % au quel s'ajoute les frais taxes par le tribunal à raison de (3.682 ,940) dinars et les frais de la mise aux enchères.

La date de l'Adjudication : Affaire 6021 l'audience est fixée à la date du 06/07/2026 à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax à neuf heures.

Conditions de la vente: La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un Avocat après consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix. Le paiement du prix doit être par chèque certifié. Le prix de l'adjudication comprenant également outre le prix atteint par les enchères, les frais et honoraires taxés fixés par le Tribunal lors de l'adjudication.

2026X00837VEPA1