Immeuble (7/8 indivis)

Vente aux enchères publiques

En vertu de saisie- exécutoire immobilière

Tribunal de première instance de Sfax 2 - N° 1861

Audience du 8/7/2026

Le Créancier poursuivant : Mohamed Ezzeddine Sallem, profession retraité, demeurant à la route Saltania km 3 rue 759 Mantaka 29 Sfax, domicile élu chez son avocat Maître Sami Elleuch, Imm Centre Marhaba B 4-5 Rue Taher Sfar 3000 Sfax.

Le débiteur - saisi : Mohamed Jalel FEKI, profession gérant de société, demeurant à la route Menzel Chaker km 1.5 Zenket Essghaier Sfax ainsi qu'à son domicile élu à l'étude de Maître Meriem Marchaoui à Tunis.

L'immeuble objet de la saisie : La totalité des parts indivises revenant au débiteur - saisi représentant sept huitième de l'immeuble sis à la route Menzel Chaker km 1.5 Sfax rue Mohamed Nacer Bey, dérivée de la limite est de la route précitée sur une distance de 160 m, l'immeuble consiste en une parcelle de terre de forme rectangulaire clôturée de ses côtés sud, nord et est par des murs de 3.50 m de hauteur ; sur laquelle est édifiée une construction plafonnée de béton armé, limitée au sud par une rue, à l'est Mohamed Ezzeddine Sallem et Mohamed Jalel Feki et voisins, à l'ouest par la rue Taher Jlidi et au nord par Mohamed Nacer Bey, d'une superficie de 555 m², et elle est située à l'angle de deux rues nord et ouest, son entrée du côté nord sur la rue, mesurant à partir de l'angle nord - est vers l'ouest 18.20 m puis vers le sud 30.50 m puis vers l'est 18.20 m puis vers le nord 30.50 m jusqu'à l'angle de départ de la mesure. Il y est édifié du côté ouest une construction plafonnée en béton armé d'une superficie de 142 m² délaissée et sans entretien comprenant une partie nord couverte de 72 m², son entrée est de l'ouest par une porte en bois de deux battants ; composée d'un hall et d'une salle avec fenêtre ouest et une autre salle avec fenêtre ouest et toilettes et douches non équipée ainsi qu'une partie sud de superficie couverte de 70 m² dont l'entrée du côté ouest sur la rue composée d'une salle avec fenêtre ouest, dépôt et toilettes.

Mise à prix : Cent soixante-quatre mille cinq cent dinars (164.500,000 d).

Lieu et date de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le mercredi huit Juillet l'an deux mille vingt-six (8/7/2026) à partir de 9 h du matin à la salle des créées du Tribunal de Première Instance de Sfax 2, sis au 3ième arrondissement, 4 Rue Ahmed Aloulou à proximité du siège de la CNSS Sfax.

Visite des lieux : tous les jours de la semaine.

Renseignements : Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 ou l'Etude de Maître Sami Elleuch, Imm. Centre Marhaba B 4-5 Rue Taher Sfar 3000 Sfax, où est déposé le cahier des charges.

2026X00849VEPA1