Villa Alvira

Vente aux enchères publiques

Etude de Maître Slim BOUASSIDA

Avocat à la Cour de Cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax

Matricule fiscal n° : 441860RAP000

Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Ben Arous et ce le Jeudi neuf Juillet deux mille vingt six (09/07/2026) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisissant : Béchir Ben Hassen, employé, sans matricule qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement ayant son siège social 133 Rue Moularès Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et ayant son domicile légal élu pour cette affaire au bureau de son Avocat Maître Slim Bouassida Avocat à la Cour de Cassation sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax. Bureau n°55 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim BOUASSIDA Avocat à la Cour de Cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal n°441860RAP000.

Le débiteur saisi : Monsieur Mouldi AYARI, employé, titulaire de la carte d'identité nationale n°05053823, sans matricule unique domicilié 13, Rue El Aaaradh Ben Arous.

Immeuble à vendre : L'ensemble des parts indivises dont le nombre s'élève à 26.369318 parts de l'ensemble des parts lui revenant et se rapportant à l'immeuble objet du titre foncier n°31189 Ben Arous dénommé "Villa Alvira" qui sont de l'ordre de 52738636 parts et dont la superficie couvre 895m². Il s'agit d'une parcelle de terrain d'habitation située à l'angle de la Rue de Paris et la rue de la terre n°13 Ben Arous qui comporte plusieurs locaux d'habitation et certains locaux commerciaux exploités par leurs occupants. Par ailleurs les parts revenant au défendeur se limitent à la quote-part de sa mère et concernant le local de logement situé au côté Nord de l'immeuble et qui se compose d'un couloir, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un salon, 2 chambres tout ceci dans la surface construite qui couvre environ 77,56 m², de construction ancienne, le sol est en carrelage, le local est équipé par l'électricité et l'eau potable.

Mise à prix : La mise à prix de l'ensemble des parts indivises revenant au saisi et qui s'élevent à 52738836 parts indiquées ci-dessus a été fixé par l'expert judiciaire Monsieur Ahmed Amine Chebbi en vertu d'une ordonnance sur requête à quatre vingt quinze mille six cent soixante dinars 476 millimes (95.676,476 d) ainsi le prix des parts saisies dont le nombre s'élève à 26369318 parts soit la moitié des parts qu'il possède et qui s'élevent à quarante sept mille huit cent trente huit dinars 238 millimes (47.838,238 d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Ben Arous ou l'étude de Maître Slim BOUASSIDA, Avocat à la Cour de Cassation sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.

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