Appartement n°70

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Etude Maître Atitallah Adel Avocat

La partie poursuivante : hayet bent salah mahfoud, retraitée, domicile élu étude maître adel atitallah sis à rue salem harzallah immeuble attijari bank 3ème étage Sfax.

La partie saisie : sabeh mahfoud CIN 00772559 demeurante au n°8 rue Essawsen Belleville - Tunis.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.

L'immeuble saisi :

L'appartement n°70, situé au troisième étage de la Résidence El Azdehar H, sise au Quartier Municipal (derrière le siège de la Municipalité de Ben Arous), est édifié sur le titre foncier n°22582, dont le nouvel identifiant est 41441 Ben Arous.

L'appartement a une superficie d'environ 70 m² et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, deux chambres à coucher, une cuisine avec un balcon couvert, une salle d'eau avec toilettes, un hall desservant l'ensemble des pièces.

Les revêtements sont les suivants : le sol de l'ensemble de l'appartement est revêtu de carreaux de grès (carrelage), tandis que les murs de la cuisine et de la salle d'eau sont revêtus de faïence. Les autres murs sont peints à la peinture à l'eau.

La structure porteuse de l'appartement est de type traditionnel, composée de poteaux en béton armé et d'une dalle moderne. Les murs extérieurs ont une épaisseur de 35 cm, tandis que les murs intérieurs présentent une épaisseur de 10 cm et 25 cm.

Les ouvrages de serrurerie, notamment les serrures des portes et des fenêtres, sont de qualité moyenne. Les équipements sanitaires, comprenant les lavabos et les toilettes, sont également de qualité moyenne. Les portes et fenêtres sont réalisées en menuiserie bois.

L'appartement est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable.

Mise à prix : (107.800.000) frais en sus.

La date et lieu de la vente : mercredi le 09/09/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de ben arous.

Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.

Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de ben Arous où est déposé le cahier des charges.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.

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