Vente immobilière aux enchères publiques

Maître Insaf Riahi

Avocate à la Cour de Cassation

2 bis rue Pierre de Coubertin

1er étage, Bureau n°10-1000 Tunis

Matricule fiscal : 000/P/A/1018992Z

1/ Partie saisissante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal SA inscrite au Registre National des Entreprises sous l'identifiant unique 0000110F sise à son siège social au 70-72 Avenue Habib Bourguiba Tunis élisant domicile au cabinet de son Avocat poursuivant maître Insaf riahi avocate à la Cour de Cassation, sis au 2 bis rue Pierre de Coubertin, 1er étage, bureau n°10-1000 Tunis.

2/ Partie saisie : Najoua bent Hammouda Balhouane CIN n°07256837, secrétaire d'avocat, demeurant à son adresse contractuelle à Raoued, Sidi Amor, Cité Brarja, l'Ariana Nord et, sa deuxième adresse au 44 cité sidi jbali Ariana 2080.

3/ Description de l'immeuble : la propriété consiste en un immeuble objet du titre foncier 55992 Tunis devenu 111411 Ariana dénommée «samira 386» située à borj Touil gouvernorat Ariana. Un terrain nu à vocation agricole non couvert par le plan d'aménagement urbain de la zone de Raoued (mise à jour en 2009) d'une superficie de 9309 m², subdivisé en 9309 parts possédant 500 parts indivises, soit l'équivalent de 500 m² indivis. Le bien est approximativement de forme rectangulaire et limité au nord-est par la parcelle n°1325 et la parcelle n°1234 selon l'Office de la Topographie, du cadastre et de la cartographie au nord ouest par la parcelle n°85 selon le même office; au sud-ouest par la parcelle n°1326 selon ledit office au sud-est également par la parcelle n°1326 selon ledit office : La nature du terrain est plane; il s'agit d'un sol argileux à forte salanité (sabkha) non fertil pour l'agriculture.

4/ La mise à prix : cent quinze mille dinars (115.000.000D) à majorer des frais et débours qui seront fixés par le tribunal.

5/ Date et lieu de la vente : Lundi 20 Juillet 2026 à partir de 9 heures du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de l'Ariana sis à cité administrative Ariana.

6/ Visite et conditions de Participation : Tous les jours aux heures de travail et sans conditions précises. La consultation du cahier de charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières de l'Ariana ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de l'Ariana.

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