El Hana

Vente aux enchères publiques

Etude de Maître Slim BOUASSIDA Avocat à la Cour de Cassation Avenue Habib Thameur Immeuble l’Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax Matricule fiscal n° : 441860RAP000

Il sera procédé à la vente de l’immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Sfax II et ce le Mercredi quatre Novembre deux mille vingt six (04/11/2026) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisissant : Banque El Baraka au nom de son représentant légal Société Anonyme, titulaire de matricule unique n°0031041F ayant son siège social à Tunis élisant son domicile se rapportant à cette affaire au bureau de son Avocat Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax. Bureau n°55 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim BOUASSIDA Avocat à la Cour de Cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l’Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal n°441860RAP000.

Le débiteur saisi : Monsieur Habib Ben Ammar BEN BELGACEM (en sa qualité de garant hypothécaire) sa profession chauffeur d'une société sa carte d'identité nationale n°01000039, demeurant à la Route de Gabès Impasse Club des Chasseurs Thyna Sfax.

Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n°84019 - Sfax appartenant au garant hypothécaire Monsieur Habib Ben Ammar Ben Belgacem dénommé El Hana sis à la Route de Gabès km 9- Secteur de Thyna Gouvernorat de Sfax et précisément à la Cité Thyna Impasse Club des Chasseurs.

Il s'agit d'une villa ancienne ayant son accès du côté Nord à travers un petit passage et qui est édifiée sur une parcelle de terrain couvrant une superficie de 655m² et qui se compose de deux étages séparés. La superficie de chacun d'eux est de 155 m². Le rez-de-chaussée comporte trois chambres, un hall, un salon, une cuisine, une salle de bain et une véranda. L'accès à l'étage supérieur se fait par des escaliers privés, il se compose de 3 chambres, un salon, une salle de séjour, un balcon, une cuisine, une salle de bain, on trouve du côté Nord une construction extérieure ayant une superficie de 32 m² et un garage du côté Sud Est couvrant une superficie de 30 m².

L'immeuble est limité au Sud et à l'Est par un voisin au Nord par un passage puis par un voisin. Les murs de l'immeuble sont revêtus d'enduits et badigeonnés.

Les toits sont en dalles de ciments armés.

Le sol est revêtu de carrelages ordinaires. L'immeuble est équipé par l'eau potable, le courant électrique et toutes les commodités nécessaires.

En général il est en état moyen et nécessite certaines opérations d'entretien et de réparation.

Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour l'ensemble de l'immeuble appartenant au saisi par l'expert judiciaire Monsieur Mongi El Aidi en vertu de l'ordonnance en référé à trois cent mille dinars (300.000 dinars) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l’immeuble : La visite de l’immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax II où l’Etude de Maître Slim BOUASSIDA, Avocat à la Cour de Cassation sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l’Océan Bleu 5ème étage bureau n° 55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l’intermédiaire d’un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.

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